مزایا و معایب مشاور املاک
هر شغلی مجموعهای از معایب و مزایا است اما خیلیها با تصور اینکه شغل املاک کاری کم زحمت و پر درآمد است، بدون این که بدانند این شغل تا چه حد مناسب علاق و توانایی هایشان است وارد این شغل میشوند . در اصل این افراد از مزایا و معایب شغل مشاور املاک بیخبر هستند.
در ادامه ابتدا به مزایای کار مشاور املاک اشاره کرده و سپس به معایب شغل املاک میپردازیم
مزایای شغل مشاور املاک
اولین و بهترین مزایای شغل مشاور املاک سهولت ورود در این شغل است شاید یکی از دلایلی که اکثر افراد به این شغل وارد میشوند همین مزیت باشد . تخصص، مهارت و دانش از رکن های اصلی مشاورین املاک است و اگر شما هم میخواهید به بهترین مشاور املاک تبدیل شوید باید این فاکتورها را در خود ایجاد کنید
در آمد بالا
اگر شما تصوری دررابطه با میزان درآمد مشاورین دارید بایدحذف کنید چون میتواند همزمان درست یا غلط باشد؛ زیرا در بیشتر موارد میزان درآمد مشاوران، به عوامل متعددی بستگی دارد و دامنهای وسیع را دربرمیگیرد. ممکن است یک مشاور املاک مبتدی با فعالیت ناکافی یا ناکارآمد حتی در کسب کمترین میزان درآمد نیز ناتوان باشد؛ و در مقابل یک مشاور حرفهای املاک در شرایط خوب بازار مسکن و در مناطقی چون شمال تهران به درآمدی فوق تصور دست پیدا کند..
شغل املاک به گونه ایست که هیچوقت از زندگی مردم حذف. بنابراین علاوه بر درآمد بالایی که برای افراد دارد ، «پایداری» نیز یکی از مزیتهای اصلی این شغل است
شغل دوم
از دیگر مزیتهای این شغل داشتن آزادی زمانی است یعنی به این صورت که که زمانبندی آن کاملاً دست خودتان است و میتوانید آن را به عنوان شغل دوم خود انتخاب کنید.چون کار اصلی این شغل صحبت کردن و مشاور بازاریابی با تلفن است که محدود به زمان و مکان خاصی نیست
حالا ما در اینجا مطلب به شما میگوییم که چگونه یک مشاور املاک موفق باشید.
تخصص و تجربه
هر شغلی نیاز به تجربه و مهارت دارد ولی شغل مشاور املاک از هر شغل دیگری بیشتر نیازمند تجربه و مهارت است اما اگر شما فردی هستید که تازه در این راه قدم گذاشته اید میتواند با آموزش سطح مهارت خود را بالا ببرید.
معایب شغل مشاور املاک :
حال به معایب این شغل میپردازیم :
1)هیچ تضمینی برای موفقیت وجود ندارد
اصول و قوانی پایه مشاور املاک را باید به خوبی یاد بگیرید و بر روی زمان ، پول و تلاشتان سرمایه گذاری کنید با این وجود هیچ تضمینی برای اینکه در کارتان به طور %100 موفق شوید وجود ندارد .
2)باید مسئولیت پذیر باشید
به عنوان یک کارشناس مستقل خودتان باید راه و رسم بازاریابی وکسب و کار را یاد بگیرید شما در قبال خرید خانه، فروش خانه و اجاره خانه هایی که در دست دارید مسئولید . باید نیازهای مشتریان را بشناسید و انهارا بر اورده کنید ، ارتباطات خود را گسترش دهید ، برای کسب و کارتان بازاریابی کنید و هر روز حواستان به مدیریت درست باشد. بسیاری از تازه کاران این حوزه نمی دانند که چقدر باید تلاش کنند تا به موفقیت برسند
3)نداشتن حقوق ثابت
از دیگر معایب شغل املاک این است که در ابتدای کار، میزان درآمد شما به درستی مشخص نیست . بسیاری از مشاوران املاک تازه کار احتیاج به منبع مالی دارند تا بتوانند به کار خود ادامه دهند . باید صبور باشید تا بتوانید اولین قرارداد خود را ببندید.این مرحله ممکن است ماه ها طول بکشد و شما هنوز به در امد نرسیده باشید .
4)با شغل پر استرسی سر و کار دارید
یکی از معایب شغل مشاور املاک این است که ملک برای یک مشاور کاری پر استرس است . مشاور باید مهارت های کافی برای انجام یک معامله را داشته باشد و فرایند های برنامه ریزی نشده را به پایان برساند
5)رقبای زیادی دارید
یکی دیگر از معایب شغل مشاور املاک وجود رقبای زیاد در این شغل است . وقتی وارد حرفه مشاور املاک میشوید باید قدرت رقابت با تعداد زیادی از مشاوران املاک را در دفتر داشته باشید بنابراین هرچه که تعداد مشاوران بیشتر شود رقابت در این حرفه دشوار تر میشود و مشتریان شما هم به همان نسبت کاهش پیدا میکنند که این امر کار مشاوران املاک را نیز سخت تر میکند
6)نداشتن امنیت شغلی
امروزه دغدغه اصلی و چالش بسیاری از افراد و جوانان در شغل های مختلف از جمله مشاور املاک نداشتن امنیت شغلی است.امنیت شغلی به این معنی است که شما اطمینان دارید در آینده دور یا نزدیک، فارغ از دخالت عوامل بیرونی، شغل خود را همچنان خواهید داشت . یک فرد خوشبین میتواند به طور مثبت با استرس کنار بیاید. اگر این فرصت را دارید که وارد این شغل شوید نیمه پر یا خالی لیوان را ببینید، پس مثبت بیاندیشید و نیمه پر آن را در نظر بگیرید. ترس از دست دادن شغل مضرتر از آن است که واقعا شغل خود را از دست دهید